Сред големите градове на страната най-много са поскъпнали жилищата ново строителство в София – с 20,1% за година, показват данни на Националния статистически институт.
При старото строителство най-голямото покачване на цените е във Варна – с 19,3%, пише "Труд".
Русе отново се изкачва на първо място сред големите градове в страната с над 120 хил. жители в класацията за най-бързо общо поскъпване на жилищата, след като през предходното тримесечие първото място беше за Варна. През второто тримесечие на годината цените на апартаментите и къщите в Русе са с 22,1% по-високи спрямо същия период на миналата година.
От НСИ не са обявили данни за поскъпването при новото строителство в крайдунавския град, но явно то е съществено, тъй като при старото строителство ръстът на цените е с 14,1% за година.
Покачване на цените в големите градове
Поскъпването на имотите в останалите пет големи града с над 120 хил. жители също е значително. Покачването на цените на жилищата в София, Варна, Бургас и Стара Загора е много близко. Това показва, че търсенето на имоти нараства във всички големи градове на страната.
На второ място по общо поскъпване на къщите и апартаментите е Бургас с ръст от 16,7% за година. Второто място се дължи на голямото повишаване на цените както на новото, така и на старото строителство. Новите жилища в Бургас са поскъпнали с 16,5%, а при старото строителство повишението на цените е с 16,7%.
Бургас е градът с най-малка разлика в поскъпването на новите и съществуващите жилища.
На трето място след Русе и Бургас по общо покачване на цените на жилищата е София с 16% за година, показват данните на НСИ. В столицата цените на съществуващите апартаменти и къщи са нараснали с 13,1% за година, а поскъпването на новото строителство е с 20,1%.
На четвърто място по поскъпване на имотите за година е Варна с общ ръст на цените с 15,9%. Цените на новите апартаменти и къщи в морската столица са нараснали с 9,4%, а на съществуващите жилища – с 19,3%. Тези данни на НСИ не включват продажбите в курортни комплекси.
Варна е градът с най-голяма разлика между движението на цените на ново и старо строителство.
Ново строителство
При новото строителство ръстът на цените само в Пловдив е по-малък, отколкото във Варна. Но по отношение на съществуващите апартаменти и къщи Варна е на първо място.
Петото място в класацията е за Стара Загора. Имотите в града са поскъпнали с 11% за година. При новото строителство ръстът на цените е с 14,8%. А при съществуващите жилища поскъпването е с 9,5%.
На шеста позиция е Пловдив с повишение на цените на къщите и апартаментите с 6,2% за година. При новите жилища ръстът на цените в града под тепетата е с 1,4%, а при старото строителство поскъпването е с 10,6% за година.
Любопитно е, че в три от шестте най-големи града в страната покачването на цените на съществуващите къщи и апартаменти е по-голямо отколкото на новите.
През 2020 г. във всички големи градове на страната старото строителство се представя по-добре по отношение на движението на цените. След това обаче, това се промени и сега има градове, в които поскъпването на новото строителство е по-голямо отколкото на съществуващите апартаменти.
Общо за страната жилищните имоти са поскъпнали с 15,1% за година, показват данните на НСИ. При новите ръстът в цените е с 15,6%, а при съществуващите – с 14,8%. Разликата в поскъпването на новите и съществуващите жилища не е голяма. Причината за това е голямото търсене на пазара.
Само в рамките на второто тримесечие на годината лидер на пазара е Русе с общо повишение на цените на имотите с 13,2%. Старите жилища в града са поскъпнали с 15% за три месеца. Лидер по поскъпване на новите жилища през тримесечието е Пловдив с 6,1%.