сделки

Западните страни сключват все повече сделки за доставка на газ с Азербайджан, но реално това може да е от полза за Русия, пише Politico.
За да увеличи износа си за Европа, Баку рязко увеличи вноса на гориво от Русия. Някои експерти подозират, че Азербайджан просто препродава руски газ, но Баку уверява, че това не е така.
Сега Баку доставя почти милиард кубически метра гориво на Европа.
Държавната компания SOCAR планира да увеличи годишното производство от 37 милиарда кубически метра. м до 49 милиарда до 2033 г.
Той купува поне милиард от Газпром.
Доставките могат да се увеличат допълнително, тъй като Баку обсъжда транспортирането на газ през Украйна до Централна Европа, когато настоящият договор за транзит на руски газ изтече в края на годината.
„Това креативно решение е само тънка маска за неудобната истина: по същество Азербайджан ще изпира руски газ за Европа“, каза Politico.
Превод и редакция: БЛИЦ

Цените на жилищата в Пловдив растат спрямо по-миналата година, но остават по-ниски в сравнение с Варна и Бургас. Това сочат данните, които бяха огласени по време на националната конференция Inspire to Higher, която се проведе под тепетата по инициатива на Национално сдружение “Недвижими имоти” (НСНИ).
„Към третото тримесечие на 2024 г. данните на Bulgarian Properties сочат, че средната цена на жилищата в Пловдив е 1260 евро на кв.м, при 1170 евро за същия период на миналата година”, каза пред „Марица“ Полина Стойкова, изпълнителен директор и съсобственик на Bulgarian Properties.
Забавен ръст„Това представлява годишен ръст от около 8% за 2024 г. Вижда се, че цените продължават да нарастват, макар и с по-бавен темп в сравнение с предходни години. Пловдив обаче все още е с по-ниски цени на жилищата от тези във Варна и Бургас, където те достигнаха 1445 и 1300 евро/кв.м съответно. В София остава най-скъпо – с близо 600 евро/кв.м повече от Пловдив. Средната цена в с..

Нотариусите се превърнаха в бирници, а брокерите се видяха в чудо, защото неплатени задължения към държавата на продавачи на имоти спъват изповядването на сделките.
Това важи и при продажба на автомобили. Подобни случаи във Велико Търново през последните месеци има много заради новия режим на проверки за публични задължения на продавача. Той влезе в сила през май, след като нотариусите получиха електронен достъп до системата на НАП.
Предварително плащане Ако лъснат такива, сумата трябва или да се плати предварително, или този, който продава, да се съгласи тя да бъде прихваната от стойността на продажбата.
„Съветвам продавачите, преди да отидат при нотариус да изповядат сделката, да посетят НАП и да си проверят дали нямат задължения. Защото се получават понякога много смешни неща в последния момент, но костват много нерви. Нотариусите проверяват час преди сделката, излизат суми от порядъка на 2 – 3 лева и те изпращат да си ги платиш. Разправии, чудеса…
Ами ако излязат..

Един жилищен имот, който е обявен за продажба, може дълго време да не намери нов собственик по няколко причини: да е пуснат на много по-висока цена от пазарната, да има проблеми с документите или сградата да е компрометирана.
Освен това жилището може да се предлага от агенцията/брокера само на ограничен кръг лица, което затруднява реализацията и сериозно ощетява продавача.
Това заяви Даниела Грозева, член на Управителния съвет на Национално сдружение “Недвижими имоти“ (НСНИ) пред телевизия Bloomberg TV Bulgaria.
Често се случва имотът да бъде “задържан“ от една агенция и да се предлага само на нейни клиенти или да е само “за частни лица“. Така посредниците правят лоша услуга на продавача, обясни Грозева.
“Ако имам клиент, който иска да види такъв имот, няма как да го заведа на оглед, защото не ми се дава възможност като агенция. Така се ощетяват не само продавачите, но и купувачите.
Идеалният купувачЗа всяко жилище съществува идеалният купувач – той иска да го ..

Пазарът на недвижими имоти в България “замръзна” на миналогодишните равнища. Това каза в интервю за БТА Александър Бочев, председател на Управителния съвет на Националното сдружение “Недвижими имоти” (НСНИ).
Той бе потърсен за коментар по повод последните данни на Агенцията по вписванията за броя на сключените сделки през третото тримесечие в страната и във връзка с предстоящия на 30 октомври Ден на брокерите и агентите на недвижими имоти.
Изместване на пазараИзключение са големите градове, където има ръст на броя на сделките, както и морските градове Варна и Бургас. Това показва, че пазарът на недвижими имоти се измества от малките населени места към големите, следвайки демографските и икономическите тенденции в България, коментира експертът.
Очакванията му за последното тримесечие на 2024 г. са резултатите като цяло за страната да са аналогични по брой на тези през съответното тримесечие на миналата година – 62 368 продажби. Ако се задържат тези равнища – нещо, което се наблюдава пре..

Нотариалната камара на Република България настоява да се въведе наказателна отговорност за свидетелите, по чието лъжесвидетелстване се придобиват недвижими имоти по давност. Това се казва в становище на Нотариалната камара, по Законопроекта за изменение и допълнение на Закона за кадастъра и имотния регистър, внесен в Народното събрание през септември т.г., разпратено до медиите от Камарата.
Наказателна отговорност В становището се казва, че с оглед премахване на обществените притеснения за последиците от изтекла придобивна давност в полза на някое претендиращо лице, следва да се предвиди въвеждане на наказателна отговорност на свидетелите по чл.587 ал.2 ГПК (обстоятелствена проверка за придобиване на собствеността по давност чрез разпит на трима свидетели).
Нотариусът издава или не издава нотариалния акт по чл.587 ал.2 и ал.3 ГПК, опирайки се изцяло на свидетелските показания, като за свидетелите към настоящия момент не е предвидена никаква наказателна отговорност в случай на лъжесвиде..

Българинът продължава да инвестира в недвижими имоти. Данните са на Агенцията по вписванията и сочат сериозен ръст на сделките с недвижими имоти през третото тримесечие на настоящата година, спрямо същия период на 2023 г.
Оказва се, че търсенето на имоти води до нарастване на цените на апартаменти и къщи не само в големите градове, но и в по-малките. В четири от големите градове у нас има ръст на сделките с имоти през третото тримесечие, в сравнение със същото миналата година. Това са София, Пловдив, Бургас и Стара Загора.
Бургас е номер 1 Данните сочат, че в 16 населени места у нас увеличението на продажбите е с над 10 %, като най-голям интерес към закупуване на имоти има в Костинброд- 28,6%. Бургас обаче заема първо място по ръст на сделките сред най-големите градове в страната, съобщава Нова телевизия.
В Бургас регистрираните сделки в рамките на три месеца са 2300 броя, при 1931 година по-рано. „Бургас пак е водач с 19 % ръст. Но на фона на предното тримесечие това е наполови..

До 100 000 лева може да падне оценката на двустаен апартамент в София, ако продавачът има спешна нужда от пари.
Това коментираха експерти пред „Телеграф“ във връзка с множеството реклами по медии и социални мрежи на фирми, които предлагат покупка на имот и плащане до 24 часа от обявяването му.
Цената, която ще получи собственикът, зависи от няколко фактора като например дали пазарът в района е силен и дали имотът е ликвиден. Това коментира Добромир Ганев, председател на Управителния съвет на Национално сдружение недвижими имоти.
Бавна процедураТой посочи, че ако се продава 5-стаен апартамент, сделката става много по-бавно и обезценката може да е по-голяма, отколкото за едностаен, който веднага може да бъде пласиран. Така на практика цената може да падне с 10% до 50% под пазарната, а продавачът може и да не разбере.
Ганев даде за пример частните съдебни изпълнители, които продават на търг имоти. При тях, ако на търга не се появи кандидат-купувач, на следващия цената се намалява с 20%. Н..