апартаменти

Цените на жилищата в някои популярни туристически дестинации в Гърция са по-високи от цените на апартаментите в центъра на Атина, пишат местните медии. Причината за това е по-бързото поскъпване на имотите в районите, които привличат купувачи от чужбина, пише “Труд”.
Например в Солун средната цена на апартаментите е нараснала до 2400 евро за кв. метър. В същото време цените на жилищата в центъра на Атина са средно 2177 евро за квадрат. Жилища в Солун купуват и много българи, което също е оказало влияние върху пазара на имоти в града.
На Халкидики строят качествени ваканционни имотиВ Халкидики, известен със своите ваканционни имоти, средната офертна цена на предлаганите имоти е нараснала до 2445 евро за квадрат, което също е над цените в Атина.
На Халкидики строят качествени ваканционни имоти. Покачването на цените показва, че към тези имоти има стабилно търсене от местни жители и чужденци.
На Цикладските острови има предимно луксозни имотиНа Циклaдcкитe острови, където има предимно лукс..

На луксозния сегмент от пазара на имоти купувачите все по-често предпочитат луксозен апартамент пред къща, пише в анализ на консултантска компания на пазара на имоти.
За модерен, луксозно обзаведен апартамент с две или три спални, на последен етаж се намира по-бързо купувач отколкото за къща.
Основната причина за това е, че къщата изисква повече разходи и време за поддръжка. В резултат към покупката на къща се насочват хора с по-големи финансови възможности, отбелязва „Труд“.
Независимо дали се насочват към покупка на къща или апартамент, купувачите в луксозния сегмент от пазара търсят голяма жилищна площ.
Голям интересГолям е интересът както към висок клас жилища в добре поддържани сгради в централната част на София, така и към имоти в процес на изграждане в близките до центъра квартали – в тези райони има засилено ново строителство през последните години.
Има засилено търсене на пентхаус в новопостроени сгради в столицата с добре уредена инфраструктура и висок клас ..

Цените на жилищата в София са нараснали над 2,4 пъти за период от осем години и половина.
Къщите и апартаментите в столицата са поскъпнали със 142% спрямо 2015 г., показват данни на Националния статистически институт към края на второто тримесечие на годината, цитирани от “Труд”.
Това нарежда София на първо място сред големите градове в страната с над 120 хил. жители в класация за поскъпване на имотите.
Цените на апартаментите ново строителство в София през второто тримесечие на годината са с близо 127% по-високи спрямо 2015 г., показват данните на НСИ. При съществуващите апартаменти поскъпването за същия период е по-голямо – със 150%. Така столицата държи първото място по поскъпване и на старите, и на новите жилища.
Данните за такъв дълъг период от време показват, че в София има сериозно търсене както на ново строителство, така и на съществуващи къщи и апартаменти.
На второ място в класацията е Русе с общо повишение на цените със 124% за осем години и половина. Данни за поскъпв..

Благоевградска област запазва тенденцията да се строят по-малко сгради, но с повече на брой и по-малки по квадратура жилища. Това показват данните на националната статистика.
Броят на въведените в експлоатация жилищни сгради в областта през второто тримесечие на 2024 г. е 69, а новопостроените жилища в тях са 264.
За сравнение, спрямо второто тримесечие на 2023 г. сградите са с 9 по-малко, или 11.5%, а жилищата в тях се увеличават с 21, или 8.6%.
За последните 3 г. строителният пик в Пиринско е бил през първото тримесечие на 2023 г., когато са въведени в експлоатация близо 500 жилища.
От новопостроени жилищни сгради в областта през второто тримесечие на 2024 г. със стоманенобетонна конструкция са 84.1%, а с тухлена – 13.0%.
В страната най-много жилищни сгради за тримесечието са въведени в експлоатация в областите Пловдив – 163 сгради с 607 жилища, Бургас – 134 сгради с 1027 жилища в тях, и Варна -127 сгради със 711 жилища.
В област Благоевград най-висок е делът на нов..

Българинът продължава да инвестира в недвижими имоти. Данните са на Агенцията по вписванията и сочат сериозен ръст на сделките с недвижими имоти през третото тримесечие на настоящата година, спрямо същия период на 2023 г.
Оказва се, че търсенето на имоти води до нарастване на цените на апартаменти и къщи не само в големите градове, но и в по-малките. В четири от големите градове у нас има ръст на сделките с имоти през третото тримесечие, в сравнение със същото миналата година. Това са София, Пловдив, Бургас и Стара Загора.
Бургас е номер 1 Данните сочат, че в 16 населени места у нас увеличението на продажбите е с над 10 %, като най-голям интерес към закупуване на имоти има в Костинброд- 28,6%. Бургас обаче заема първо място по ръст на сделките сред най-големите градове в страната, съобщава Нова телевизия.
В Бургас регистрираните сделки в рамките на три месеца са 2300 броя, при 1931 година по-рано. „Бургас пак е водач с 19 % ръст. Но на фона на предното тримесечие това е наполови..

До 100 000 лева може да падне оценката на двустаен апартамент в София, ако продавачът има спешна нужда от пари.
Това коментираха експерти пред „Телеграф“ във връзка с множеството реклами по медии и социални мрежи на фирми, които предлагат покупка на имот и плащане до 24 часа от обявяването му.
Цената, която ще получи собственикът, зависи от няколко фактора като например дали пазарът в района е силен и дали имотът е ликвиден. Това коментира Добромир Ганев, председател на Управителния съвет на Национално сдружение недвижими имоти.
Бавна процедураТой посочи, че ако се продава 5-стаен апартамент, сделката става много по-бавно и обезценката може да е по-голяма, отколкото за едностаен, който веднага може да бъде пласиран. Така на практика цената може да падне с 10% до 50% под пазарната, а продавачът може и да не разбере.
Ганев даде за пример частните съдебни изпълнители, които продават на търг имоти. При тях, ако на търга не се появи кандидат-купувач, на следващия цената се намалява с 20%. Н..

България е с най-голям брой жилища на 1000 души от населението сред страните в Европейския съюз (ЕС). Това показва последният Глобален индекс на собствеността на международната консултантска компания “Делойт”.
Страната ни е на топа в тази класация не за първи път, като на всеки 1000 български граждани се падат по 668 жилища.
Необитаеми и под ключПритежанието обаче не означава непременно, че тези имоти се ползват. Една немалка част от тях стоят необитаеми и под ключ, според НСИ – близо 39%. В област Пловдив “призрачните” домове са 31%.
За кого това е проблем? И толкова ли е богат българинът, че може да си позволи по един, два, че и три имота? Защото статистическият коефициент “задоволеност откъм жилищна площ” (който се следи в цяла Европа) у нас е 2.2.
Тоест, едно домакинство притежава средно повече от два имота. На Балканите ситуацията с този показател е сходна, но в развита Европа е точно обратното – хората нямат толкова много собственост.
Почти във всеки блок в града има необитаеми..