имоти

“Хората, които имат в момента панелно жилище, не се замислят. В следващите 10 години все още ще има пазар за тях. Той е най-евтиният актив и първото нещо, което може да си купиш, ако имаш наличен капитал”.
Това мнение изрази в социалните мрежи Иво Димовски, експерт с богат практически и академичен опит в бизнеса и инвестициите с недвижими имоти.
“С времето обаче, колкото повече хора преминават към други алтернативи, толкова по-малък ще стане пазарът на панелките.
Тогава на тези панелки, които остават, изведнъж просто ще им се загуби цялата стойност. Някой предприемач ще дойде и ще ги изкупи и ще направи огромен блок на тяхно място. Това рано или късно ще стане с тях”, допълва Димовски.
Панелки със срокПозицията относно панелните жилища в България е разностранна. Според специалисти, участвали в строежите им по време на социализма, е съществувала наредба, която е определяла експлоатационен срок на панелните блокове от 70 години.
Срокът на експлоатация им е различен – има такива с 5..

В южните и централните райони на София най-много сделки има с тристайни апартаменти, показват данни на компания за недвижими имоти. Но общо за столицата като цяло най-голям е броят на сделките с двустайни жилища.
Оказва се, че в най-желаните райони, където цените на имотите са по-високи, най-често купуват просторни апартаменти с три стаи. Докато в по-крайните райони на столицата, където цените са по-ниски, по-често купуват и жилища с по-малка площ.
Хората купуват имоти предимно, за да живеят в тях със семейството си. Когато купуват с инвестиционна цел основният мотив е да бъде осигурена сигурност и спестяванията да бъдат предпазени от инфлацията, отбелязва “Труд”.
А доходът от отдаване на имота под наем често е бонус към осигуряването на гаранции за спестените пари, а не основна цел на купувачите.
Имоти и цениБрокерите на имоти са категорични, че цените ще продължават да растат и затова всеки момент е добър за инвестицията в имот, стига човек за може да си го позволи.
На пазара на имот..

Сред големите градове на страната най-много са поскъпнали жилищата ново строителство в София – с 20,1% за година, показват данни на Националния статистически институт.
При старото строителство най-голямото покачване на цените е във Варна – с 19,3%, пише “Труд”.
Русе отново се изкачва на първо място сред големите градове в страната с над 120 хил. жители в класацията за най-бързо общо поскъпване на жилищата, след като през предходното тримесечие първото място беше за Варна. През второто тримесечие на годината цените на апартаментите и къщите в Русе са с 22,1% по-високи спрямо същия период на миналата година.
От НСИ не са обявили данни за поскъпването при новото строителство в крайдунавския град, но явно то е съществено, тъй като при старото строителство ръстът на цените е с 14,1% за година.
Покачване на цените в големите градове Поскъпването на имотите в останалите пет големи града с над 120 хил. жители също е значително. Покачването на цените на жилищата в София, Варна, Бур..

България е с най-голям брой жилища на 1000 души от населението сред страните в Европейския съюз (ЕС). Това показва последният Глобален индекс на собствеността на международната консултантска компания “Делойт”.
Страната ни е на топа в тази класация не за първи път, като на всеки 1000 български граждани се падат по 668 жилища.
Необитаеми и под ключПритежанието обаче не означава непременно, че тези имоти се ползват. Една немалка част от тях стоят необитаеми и под ключ, според НСИ – близо 39%. В област Пловдив “призрачните” домове са 31%.
За кого това е проблем? И толкова ли е богат българинът, че може да си позволи по един, два, че и три имота? Защото статистическият коефициент “задоволеност откъм жилищна площ” (който се следи в цяла Европа) у нас е 2.2.
Тоест, едно домакинство притежава средно повече от два имота. На Балканите ситуацията с този показател е сходна, но в развита Европа е точно обратното – хората нямат толкова много собственост.
Почти във всеки блок в града има необитаеми..