полина стойкова

Нещо става с имотите! Сделките се свиха, а вкусовете на купувачите са промениха

CrimesBG07/12/202407 видяна

Нещо става с имотите. Сделките се свиха, вкусовете на купувачите са промениха.
Жилищният пазар в София приключва 2024 г. със стабилно нарастване на цените, което се наблюдаваше от началото на годината, но основният импулс дойде през второто полугодие.
Този ръст в голяма степен се дължи на дисбаланса между търсенето и предлагането, както и с нарасналия интерес към покупка на жилища в контекста на ниските лихви по ипотечните кредити, отбелязва в анализ Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES, цитирана от финансовия сайт profit.bg.
“Новите оферти на пазара са намалели с 10% спрямо предходната година, което е и продължение на подобен спад от 2023 г. Това ограничава възможностите за купувачите, особено на вторичния пазар, където предлагането е изключително слабо”, коментира Стойкова.
Банковото кредитиране, което е основен фактор, допринасящ за нарастването на цените, се е увеличило с 36% на годишна база. До края на септември банките в страната са предоставили кредити,..

Лудост: Имотите на пъпа на София достигнаха космически цени

CrimesBG04/12/202407 видяна

Нов скок в цената на жилищата в центъра на София. Квадратът удари 4 000 евро в престижните квартали, съобщи Полина Стойкова, изпълнителен директор и съсобственик компанията за недвижими имоти “Бългериън пропъртис”.
“Инфлацията се оттегли и на нейно място дойдеголямото търсене и дисбалансът между търсене и предлагане”, коментира тя.
Според нея, 4000 евро е може би в момента психологическата граница на сключване на сделки в престижните райони на София, като миналата година тази граница е била 3000-3200 евро.
През последните месеци в сайтове за имотни обяви се появиха оферти за гаражи в София, надхвърлящи 60 000 евро. Появи се дори предложение на стойност 93 000 евро за покупка на гараж.
Гаражът в София на цената на апартамент, цакате умопомрачителна пачка
“Търсенето на гараж в София с цел покупка, особено в центъра на града, изпреварва предлагането”, коментира пред Радио София брокерът на недвижими имоти Антон Илиев. По думите му, към момента в центъра на столицата се предлагат за продаж..